Zusammenfassung : Binh Duong verfügt über wichtige Verkehrswege, die Provinzen und Städte in der Region verbinden und so zur Entwicklung von Handel und Sozioökonomie beitragen. Darüber hinaus können Menschen, die in Ho-Chi-Minh-Stadt oder Dong Nai arbeiten , aufgrund der schnellen und einfachen Pendelstrecke dennoch Häuser in Binh Duong kaufen. Darüber hinaus verfügt Ba Ria-Vung Tau über fünf wichtige Faktoren für Immobilieninvestitionen, darunter: Vorteile durch den internationalen Flughafen, den größten Tiefwasserhafen in Südostasien, viele große Industrieparks und eine starke Tourismusentwicklung. Der Markt zieht Investoren an, weil die Grundstückspreise günstig sind und viel Spielraum für Preiserhöhungen besteht. Diese Studie ermöglicht es, die Wechselwirkung zwischen den umgebenden Faktoren zu bewerten, sodass vernünftige Lösungen gefunden werden, die dabei helfen, einen wichtigen Wirtschaftssektor effektiv und qualitativ hochwertig aufzubauen und zu entwickeln. Auf dieser Grundlage ziehen wir Schlussfolgerungen und schlagen Lösungen vor. Schlüsselwörter: Geschäftsumfeld, EFE-Matrix, Binh Duong, Dong Nai , Ba Ria Vung Tau. I-EINLEITUNG 1.1 Überblick über die Forschungsfrage: Immobilien sind ein äußerst wichtiger Bereich für die Marktwirtschaft, da sie eine große Menge an Vermögenswerten umfassen, insbesondere in Wirtschaftszentren. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt in den südlichen Wirtschaftszentren entwickelt und wird aufgrund seines Potenzials sehr geschätzt, insbesondere in Binh Duong und Ba Ria-Vung Tau. Um Stärken und Schwächen untersuchen und analysieren zu können, verwenden wir die EFE-Matrix, um Lösungen zur Förderung vorzuschlagen. Aus den oben genannten Gründen haben die Autoren das Thema des Artikels als "Vergleich des wirtschaftlichen Umfelds von Immobilien in Binh Duong und Ba Ria-Vung Tau anhand der EFE-Matrix" gewählt. Neben der Fähigkeit, sich stark zu entwickeln, kann der Immobilienmarkt Einflüsse aus vielen Richtungen nicht vermeiden. Daher hat der Immobilienmarkt in Binh Duong und Ba Ria-Vung Tau viele Phasen durchlaufen und bietet Kunden bei Immobilientransaktionen mehr Annehmlichkeiten. 1.2. Dringlichkeit des Forschungsproblems: Immobiliengeschäft (KD ĐĐ) Binh Duong und Ba Ria-Vung Tau Mit der kontinuierlichen Entwicklung des Immobilienmarktes sind Maklertätigkeiten als objektive Notwendigkeit entstanden. Wenn Organisationen und Einzelpersonen die Vermittlung von Immobilien mit geeigneten Modellen und vernünftigen Entwicklungsstrategien ermöglicht wird, wird der Markt gefördert, die Nachfrage angeregt, die Vertriebskanäle erweitert und indirekt der Wert von Immobilien geformt und gesteigert. Dadurch werden günstige Bedingungen für Immobilieninvestoren geschaffen, die die Zeit zur Kapitalrückgewinnung verkürzen, Reinvestitionen ermöglichen, die wirtschaftliche Effizienz sicherstellen, das Ansehen und die Attraktivität für Investoren steigern und den Verbrauchern die Möglichkeit geben, besser bedient zu werden. Die effektivste Form des Immobilienmaklergeschäfts sind Immobilienunternehmen, die in Form von Handelsplätzen gegründet werden. Dies ist das Zentrum, das Investoren und Immobilienunternehmen hilft, auf genaue Informationsquellen über Immobiliengüter zuzugreifen und schnell und professionell umfassende Dienstleistungen zu erhalten. Man kann sagen, dass die Gründung von Immobilienbörsen Immobiliendienstleistungen, insbesondere Immobilienvermittlung, systematisch verwaltet hat und zur Förderung der gesunden Entwicklung des Immobilienmarktes beiträgt und im Einklang mit der Ausrichtung der Partei und des Staates steht. 1.3 Bedeutung der Forschung für die Praxis: Die Praxis ist der Zweck der Erkenntnis, denn Erkenntnis, egal in welchem Aspekt oder Bereich, muss der Praxis dienen. Erkenntnis, die nicht der Praxis dient, ist keine