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AS QUALIDADES DO MORAR: UMA ABORDAGEM SOBRE A SUSTENTABILIDADE NA ARQUITETURA HABITACIONAL BRASILEIRA

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O presente artigo propõe uma revisão sobre as qualidades do morar em bases sustentáveis considerando a produção habitacional no Brasil. O Brasil acompanha a tendência mundial de urbanização e, atualmente, a demanda habitacional em valores absolutos no país está estimada em cerca de 9 milhões de unidades, sendo 85% em áreas urbanas. Com vistas à necessária delimitação do estudo, será analisada a região da Área de Planejamento 4 – AP4, situada na Zona Oeste da cidade do Rio de Janeiro, que compreende as regiões administrativas de Jacarepaguá, Cidade de Deus e Barra da Tijuca, que vem sendo palco de uma abrangente e diversificada produção imobiliária nos últimos anos. Para tanto, serão avaliadas as qualidades socioeconômicas e ambientais presentes no modelo de urbanização segregado em condomínios, tipo ilha, preponderante na AP4 – Rio de Janeiro. Palavras-chave: Sustentabilidade. Habitação. Meio ambiente.

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... Os grandes empreendimentos imobiliários da Barra da Tijuca, especialmente os residenciais dirigidos para as classes com nível de renda mais altos (esta região é classificada como de médio-alto desenvolvimento socioeconômico), foram os responsáveis pela melhoria do IDS, mas, mesmo assim, vários aspectos não foram resolvidos dentre eles, saneamento e transportes. Isto se dá porque o crescimento desordenado e os fortes impactos ambientais observados na região estão diretamente relacionados à ausência da gestão sustentável do território que provoca a perda da qualidade ambiental e repercute negativamente sobre a paisagem da cidade BAYLAC, 2014). O modo atual de produção da cidade do Rio de Janeiro segue a tendência da produção das grandes cidades brasileiras, sendo tão intensivo no uso da energia quanto na utilização dos demais recursos ambientais, causando potenciais impactos ao meio ambiente e comprometendo sobremaneira a sustentabilidade. ...
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Qualificação bioclimática do espaço público: Metodologia e diretrizes.
... Os grandes empreendimentos imobiliários da Barra da Tijuca, especialmente os residenciais dirigidos para as classes com nível de renda mais altos (esta região é classificada como de médio-alto desenvolvimento socioeconômico), foram os responsáveis pela melhoria do IDS, mas, mesmo assim, vários aspectos não foram resolvidos dentre eles, saneamento e transportes. Isto se dá porque o crescimento desordenado e os fortes impactos ambientais observados na região estão diretamente relacionados à ausência da gestão sustentável do território que provoca a perda da qualidade ambiental e repercute negativamente sobre a paisagem da cidade BAYLAC, 2014). ...
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