No full-text available
To read the full-text of this research,
you can request a copy directly from the author.
Notaries and Legal Professionals
Abstract
Lawyers, notaries, and other legal professionals play a vital role in many aspects of housing and home. These professionals are central to the transactions that undergird the housing market. Legal professionals likewise help clients navigate the myriad of legal questions that arise during the lifecycle of a home, including relations with family members, neighbours, and the community. These roles raise questions about transactional efficiency as well as whether unequal access to the legal profession creates structural disadvantages for vulnerable participants in housing markets. This article describes the varied work of legal professionals in housing and home, and outlines the normative debates that this involvement has generated.
... Talking about a notary means talking about the country. One of the tasks of the state entrusted to an agency or legal entity is to a notary (Davidson, 2012). A notary is an extension of the government in a country, especially the form of Indonesia, which has delegated one of its duties to a notary to carry out one of the duties and functions of the state in a particular field, namely the civil sector (Gusnia, 2018). ...
Introduction: A notary is an extension of the government's duty to carry out its responsibilities in the civil field. The presence of a notary is neutral, meaning that it is not affiliated with the government or private agencies, so because of its independence, it does not have to report to the agency but is accountable to the public in this matter to itself. Method: The research method used is normative juridical, where the law is the primary material, jurisprudence, books and journals as secondary material and websites and social media as tertiary material. Result: There are two types of Notary deeds regulated by UUJN, namely actual and authentic. The deed of release is made at the parties' request. It records everything discussed by the parties relating to legal acts or other actions committed by the parties and is outlined in the Notary Deed. While the legal position of Notaries and parties in the sale and purchase binding agreement (PPJB) different, the legal status of Notaries is as a general official who regulates the making of authentic deeds that must be carried out based on the agreement and conditions agreed by the parties. Conclusion: Notaries play a critical role in ensuring that deeds of sale and purchase are legally binding contracts that comply with applicable laws and regulations. Both the seller and buyer must also adhere to the terms of the transaction, while notaries are accountable for their actions and must maintain the highest standards of integrity in fulfilling their duties.
... Notary is a general official appointed by the Government to assist the general public in terms of making existing or emerging agreements in society. According to (Davidson, 2012), Civil law notary Also known as a latin notary, a legal professional recognised by law to authenticate documents and advise parties. The necessity of these written covenants is made before a notary is to ensure the legal certainty and to fulfill the strong evidence of the parties to the Covenant. ...
The objective of this research to reveal (1) the responsibility of a notary for the drafting of a double number and (2) the legal consequences if a double number occurs in a notarial deed. The types of this research is normative legal research. The research results indicated that (1) The notary's responsibility for making a notarial deed with a double number must be accounted for administratively. The existence of a double number on the notary deed indicates that the notary has been inadvertently applied in making an authentic deed. In every legal action that implies the use of authority, it implies an obligation of accountability. Thus, a notary who makes a notarial deed with a double number requires the notary to be administratively responsible, remembering that the negligence made by a notary is an administrative error; and (2) The legal consequences in the event of a double number in a notary deed do not cause any consequences if no party feels disadvantaged by the existence of this double number. All that is left is for the notary to publish the minutes of changing the deed number and notify parties such as the parties, the Ministry of Law and Human Rights and the local Land Office if the double-numbered deed is related to land rights. However, if the double numbered deed brings harm to another party, then the party who feels disadvantaged can sue the notary.
... The main arguments of the project developers of these amendments were the similarity of our legal system to the Roman-Germanic, the existence of similar legal traditions, the reception of Roman law, etc. However, as the analysis of the final variant of these amendments and the law enforcement mechanism (notarization and witnessing procedures) showed, these amendments do not correspond to the prototypes (Davidson, 2012;Malavet, 1995;Nahuis, Noailly, Aouragh, & Verbruggen, 2005;Noailly & Nahuis, 2010;Ruotsalainen & Manning, 2007) and national legal traditions. Such areas of relations as family and inheritance law are connected with faith, traditions, religion, and the memory of predecessors. ...
... The comparative legal study of notaries (Davidson, 2012;Gittleman, Ohlsson, Roine, & Waldenström, 2014;Gnoffo, 1996;Van den Bergh & Montangie, 2006;Zeng;, Milena, 2011Štaraitė-Barsulienė, 2012;Zakariya, Sari, Prabandari, & Budiatmaja, 2017;Toader, 2015;Smith, 2006) and the institution of inheritance law of Russia and other foreign countries indicates the ongoing process of unification, as the process of bringing the identical spheres of social relations to uniform regulation in the internal law of different states. It is impossible, especially in the sphere of hereditary relations due to the special process of the formation of the foundations of this institution. ...
Стаття присвячена дослідженню проблемних питань вчинення нотаріальних дій консульськими установами України за кордоном.
Актуальність дослідження пов’язана із світовими процесами глобалізації, розширення міграційних та трудових можливостей людини, в яких на перше місце виходить самореалізація людини у світі. Визначення юридичної термінології та правового статусу суб’єктів, на яких покладається здійснення нотаріальних дій за кордоном. Проаналізовано відмінності у статусі консульського відділу дипломатичного посольства, оскільки їх працівники є дипломатичними співробітниками та самостійного консульства, співробітники якого – консульські посадові особи. Приділяється увага проблемі правильного визначення суб’єкта вчинення нотаріальних дій, виходячи з аналізу діючого законодавства. Наголошується на проблемах якості нотаріальних дій, доступу до професії, належної професійної компетентності працівників консульських установ при здійсненні нотаріальних дій. Проблема доступу до спеціальних реєстрів. Запропоновано новий підхід до вирішення вказаних проблем шляхом запровадження нової юридичної спеціальності – юрист для консульських установ, який має навички нотаріальної діяльності.
Вказане впливає на розвиток цивільних відносин і бажання їх захистити, гарантувати у безспірному нотаріальному порядку, знаходячись за кордоном шляхом звернення до органу саме національної, а не іноземної (країни перебування) юрисдикції. Визначними являються чинники зручності такого звернення: національна мова діловодства, національне правове регулювання (як матеріальних правовідносин, щодо яких звертається особа, так і процесуальних, які регулюють порядок вчинення нотаріальних дій), відносна фінансова доступність оплати нотаріальних дій, вчинюваних консульськими установами, відсутність наступної процедури легалізації вчиненої нотаріальної дії та документів
