Karl-Werner Schulte

• PhD
• Managing Director at University of Regensburg

The determinants of Residential Rental Values (RRVs) have been analysed differently by housing researchers across the globe. This paper scrutinises the perception of stakeholders in Accra’s housing market in order to identify and conceptualise commonalities and differences in variables that determine RRVs. It adopts relative importance index to ran...

The body of knowledge in the context of African Real Estate is growing constantly. The research discipline has attracted increased interest and thereby, the number of available publications has augmented. And while it becomes more and more difficult to keep track of the various research directions and contemporary research output in African Real Es...

Facility Management beinhaltet die Planung, Analyse, Steuerung, Überwachung und Optimierung kosten- und ertragsrelevanter Sachverhalte im Lebenszyklus eines Gebäudes von der Planung und Konzeption über die Nutzung bis hin zur Entsorgung. Im Vergleich dazu fokussiert das oftmals synonym genutzte Gebäudemanagement lediglich auf die Nutzungsphase.

Für Immobilien existiert im Steuerrecht kein einheitlicher Bewertungsmaßstab. So folgt das Ertragsteuerrecht in weiten Teilen den handelsrechtlichen Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten.

Die Betriebsfonn Shopping-Center ist mehr und mehr präsent. In der jüngeren Vergangenheit konnte man in Deutschland einen wahren Shopping-Center-Boom verzeichnen. Neueröffnungen pendeln sich inzwischen auf einem niedrigeren Niveau, verglichen mit den Spitzenwerten der Neunzigerjahre, ein und verzeichnen Wachstumsraten von 2,5 bis 4 Prozent. Deutsch...

This paper undertakes an international comparison of global sustainability tools and examines their characteristics and differences. Most importantly, it focuses on which tools from different countries can be directly compared with each other (i.e., is a five-star building with one rating system directly comparable with a four-star rating of anothe...

In der Betriebswirtschaftslehre wird unter Finanzierung die Kapitalbeschaffung zur Realisierung einer Investition verstanden. Bei der Kapitalbeschaffung wird in der betriebswirtschaftlichen Literatur nach Kapitalherkunft (Innen- oder Außenfinanzierung) Kapitalart (Eigen- oder Fremdkapitel) und Kapitalfristigkeiten (kurz-, mittel-, langfristige K...

Executive Summary. Corporate theory states that in- vestment decisions are best made with a hurdle rate that is adjusted for each investment's risks. Although deter- mining a real estate risk premium has been employed by many investors, calculating differential risk premiums within real estate are rare and usually proprietary. Many real estate inve...

Purpose German real estate markets used to show little transparency in the past. This has changed over the last 15 years. The purpose of this study therefore is to examine the current state of transparency. Design/methodology/approach The study investigates and discusses the concept of transparency in general, availability of private and public ma...

Forschung ist eher ein Lebensstil als eine Arbeit. Dieser Lebensstil tendiert dazu, einen großen Teil des Lebensinhalts des Betroffenen darzustellen. Die Forscher, zumindest falls sie in der biomedizinischen Forschung tätig sind, verbringen einen großen Teil ihres Lebens im Labor, vor dem Computer oder im Gespräch mit Kollegen. Sie beziehen die Bes...

Surveys of real estate research priorities for real estate fund managers in the United States, United Kingdom, Australia and Germany over 2000–03 are examined. Thirty-nine real estate research priorities are assessed, with much closer alignment forreal estate research priorities in the U.K., Germany and Australia than seen for the U.S. The role of...

Investigates the role of investment and finance in real estate education and researches the programs of the conferences of the American Real Estate Society (ARES), the European Real Estate Society (ERES), held in the years 1999, 2000 and 2001, and the program of the International Real Estate Society (IRES) World Congress 2001. To give a structure t...

Wertorientierte Steuerung : Anforderungen, Konzepte, Anwendungsprobleme / Adolf Gerhard Coenenberg ; Gerhard Mattner ; Wolfgang Schultze. - In: Finanzwirtschaft, Kapitalmarkt und Banken : Festschrift für Professor Dr. Manfred Steiner / Andreas Rathgeber ... (Hrsg.). - Stuttgart : Schäffer-Poeschel, 2003. - S. 1-24

Legislation governing the education of property specialists in Germany is divided into two fields: the technical professions and the business-related sector. The technical field, e.g. in architecture, has long-established qualification standards. In contrast, the trade and administration sector, which includes the property field, has neither regula...

In recent years, growing attention has been focussed on real estate education. The objective of Real Estate Education Throughout The World: Past, Present and Future is to document the current status and perspectives of real estate education and the underlying research throughout the world. The intent is to inform students, academics and practitione...

Immobilien konkurrieren mit Aktien, festverzinslichen Wertpapieren und Kapital-Lebensversicherungen um die Gunst privater Anleger. Diese treffen ihre Entscheidungen im wesentlichen nach den Kriterien Rentabilität, Sicherheit und Fungibilität.1 Der Gesichtspunkt der Steuerersparnis, der eigentlich als Element der Rentabilität anzusehen ist, gewinnt...