Francisco Vergara Perucich

Universidad de las Américas (Chile) | UDLA · Facultad de Arquitectura Diseño y Construcción

Considering the global scenario of population aging, which countries such as Chile are going through, the social problems that it means in terms of viability and quality of life for the elderly are increasing and are a cause for concern. For this reason, this study summarizes the results of investigating the accessibility of services and recreation...

This article presents the results of reviewing the predictive capacity of Google Trends for national elections in Chile. The electoral results of the elections between Michelle Bachelet and Sebastián Piñera in 2006, Sebastián Piñera and Eduardo Frei in 2010, Michelle Bachelet and Evelyn Matthei in 2013, Sebastián Piñera and Alejandro Guillier in 20...

Data obtained from Google Trends

El presente artículo presenta los resultados de revisar la capacidad predictiva de Google trends para 5 elecciones nacionales en Chile. Se revisaron los resultados electorales de las elecciones entre Michelle Bachelet y Sebastián Piñera en 2006, Sebastián Piñera y Eduardo Frei en 2010, Michelle Bachelet y Evelyn Matthei en 2013, Sebastián Piñera y...

This article presents the results of reviewing the predictive capacity of Google trends for national elections in Chile. The electoral results of the elections between Michelle Bachelet and Sebastián Piñera in 2006, Sebastián Piñera and Eduardo Frei in 2010, Michelle Bachelet and Evelyn Matthei in 2013, Sebastián Piñera and Alejandro Guillier in 20...

Energy poverty, considered a form of deprivation distinct from income poverty, is associated with three factors: low-income levels, high energy costs, and poor residential energy efficiency. It is necessary to study the socio-spatial distribution of energy poverty, particularly in metropolitan areas, due to persistent socioeconomic segregation and...

Este libro reúne las ideas sobre espacios, teritorios y ciudades contenidos en la propuesta de Nueva Constitución para Chile, presentada el 4 de julio de 2022. En sus páginas podrán encontrar los aportes a la reflexión para 9 artículos que proponen un nuevo enfoque constitucional en aspectos que atañen las disciplinas socioespaciales. Temas como go...

Esta minuta sintetiza el monitoreo del avance de la campaña del Plebiscito de Salida de la Nueva Constitución para Chile. A 6 días de las votaciones, los resultados de esta modelación han sido precisos en revisiones anteriores. No obstante, está el problema del voto obligatorio que se reinstala para esta elección en particular, lo que dificulta el...

Se plantea como objetivo de esta investigación la evaluación de las áreas metropolitanas de Santiago, Valparaíso y Concepción, con el fin de caracterizar las composiciones sociodemográficas de los sectores con mayor posibilidad de avance hacia la implementación de la ciudad de 15 minutos. Para ello, se realizó un levantamiento cartográfico de 24 fu...

The anarchist self-construction proposal of the Englishman John F. C. Turner of the 1960s has found new energy in the neoliberal Chile of recent decades, afflicted by a high housing deficit. Although the original concept was based on the difficulty that the most vulnerable households have in accessing a formal solution, the incremental model pro...

Between 2017 and 2020 the number of households living in slums in Chile has increased by 73.52%, which has led the state to urgently develop housing solutions to reorient public policy in this area. This article contributes to this discussion through an exploratory statistical analysis to identify the socio-economic drivers that best help to explai...

This paper empirically examines the influence of financial factors on housing prices in Chile, given the relevance that arises from the important housing crisis that the country is going through and the scarce amount of literature on causal relationships between price and other variables for the case under study. The hypothesis is that different fi...

En Chile existe un déficit de vivienda estructural que ha consolidado su aumento a pesar de la importante cantidad y montos otorgados como parte de la política habitacional, la cual se basa en la entrega de subsidios a la demanda. El presente artículo evalúa espacialmente la relación contradictoria entre esta política habitacional y variables socio...

Este artículo plantea como pregunta de investigación cuáles son las características sociológicas de las personas que compran vivienda para arrendar en Chile. El objetivo general es contribuir a la caracterización de este grupo social con el fin de reconocer sus potenciales motivaciones e informar el desarrollo de políticas públicas que permitan ide...

Esta revista recibe el apoyo de Bibliotecas UC y del Fondo de Publicación de Revistas Científicas, CONICYT. La Revista de Geografía Norte Grande es una publicación periódica trianual (mayo, septiembre y diciembre) del Instituto de Geografía de la Pontificia Universidad Católica de Chile. Publicada desde 1974, ha pretendido abarcar las más diversas...

La cuestión de la informalidad en las ciudades ha sido objeto de análisis y debate internacio-nal, especialmente en países situados en la periferia del desarrollo capitalista (Aalbers, Rolnik & Krijnen, 2020), comúnmente considerados el "Sur Global". Desde una perspectiva comparada, las ciudades latinoamericanas presentan procesos de informalidad s...

El presente artículo expone los resultados de una investigación aplicada en animación digital a partir del registro de los patrones respiratorios y sus respectivos movimientos corporales a la hora de expresar emociones mixtas o complejas. Para recabar esta información, se ha trabajado con el registro audiovisual y análisis de dichas emociones a par...

Los académicos sabemos lidiar con los rechazos. En un espacio colegiado de pares, es habitual que un artículo o propuesta de investigación sean rechazados. Generalmente, es un aprendizaje. No obstante, en ocasiones, los rechazos son mas bien prácticas abusivas poco constructivas que no hacen más que retrasar la salida de artículos o investigaciones...

Si la constituyente tuviera que redactar la constitución con las iniciativas populares de normas mas votadas hasta el momento, recogiendo sus capítulos y articulados. El resultado se parecería a este documento.

El fenómeno de la verticalización de la ciudad en América Latina tiene sus orígenes en los estertores del movimiento moderno, impulsado por Gobiernos predictatoriales en busca de modernizar la ciudad en pleno proceso de acelerada expansión urbana (Jenkins, Smith y Wang, 2007). En estos procesos de reforma urbana y adecuación a nuevas demandas por v...

Este ciclo buscó refrescar la mirada del problema de la ciu-dad y la vivienda en un Chile en transformación. La primera parte resume la contribución de Miguel Lawner, en un re-corrido histórico y crítico sobre los procesos que dieron forma a nuestras ciudades. La segunda parte se centró en la memoria, democracia y ciudad. La tercera, revisó experie...

Resumen. Se presentan resultados preliminares de un estudio exploratorio estadístico en base a un modelo ARIMA para proyectar resultados de elecciones presidenciales de segunda vuelta en Chile desde los Google Trends. Esta técnica utiliza series de tiempo y busca generar un registro que luego deberá ser testeado con los resultados ya acontecidos el...

Como una «bomba de tiempo» califican los autores de esta columna la realidad del negocio inmobiliario en Chile. «El precio de la vivienda va en subida por sobre el IPC desde hace mucho tiempo», demuestran con cifras. Es un alza independiente de factores productivos y de la liquidez en el mercado, «sino que guarda una relación más larga con la deman...

Based on a set of data from the housing market, an empirical evaluation is developed with an econometric approach on the statistical significance of the critical aspects mentioned by the literature on the financialization of housing to assess their impact on the price for Greater Santiago between 2009 and 2019. The results indicate that there is a...

Urban sprawl has been widely discussed in regard of its economic, political, social and environmental impacts. Consequently, several planning policies have been placed to stop-or at least restrain-sprawling development. However, most of these policies have not been successful at all as anti-sprawl policies partially address only a few determinants...

Reseña: Acción Constituyente: un texto ciudadano y dos ensayos históricos, Santiago, Tajamar Ediciones, 2020, 154 págs. El viernes 18 de octubre de 2019, al final de la jornada laboral, se iniciaba un episodio de protesta que cambiaría el panorama político y social de Chile. Luego de varios días de protestas encabezadas por estudiantes secundario...

Ante la crisis de la vivienda el Senado de la República de Chile ha firmado un preacuerdo para impulsar una serie de decisiones políticas que han decantado en una mesa conformada por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo con el fin de dar curso a algunas soluciones urgentes. En este marco es que se me ha invitado como miembro del Dialogo Nacional p...

Starting from the implementation of the National Urban Development Council in Chile, an Urban Development Indicators and Standards System has been put in motion. One of the main urban problems faced by Chilean cities is the increase in housing prices. From this, the study looks to find how urban attributes influence housing prices. For this purpose...

Cuando las palabras se ponen de moda, su uso modifica su significado. Asumiendo esa condición performativa, este texto analiza los significados actuales de sustentabilidad, resiliencia e integración. Así, argumenta que debemos superar la ciudad neoliberal para que los significados de estos conceptos se concreten. / When words become fashionable, their...

Resumen. El presente documento evalúa los resultados de un modelo proto-predictivo de expansión del COVID-19 en las ciudades de Chile, a partir de las condiciones particulares socioespaciales elaboradas por el Centro Producción del Espacio en Abril 2020. Esta predictibilidad del modelo es estadísticamente significativa y solo consideró aspectos soc...

Título libro: Construir y habitar: Ética para la ciudad Autor: Richard Sennett Edición: Anagrama, colección Argumentos, 2019 (430 págs.) ISBN: 978-84-339-6433-5

The tensions between Chilean civil society and its political class came to a definitive clash on 18 October 2019, when the historical period known as social explosion began. From that moment onwards, the control of the city of Santiago is in tension between a majority of social actors occupying the streets and the authority represented by the polit...

En estas páginas ordenan y sistematizan las contribuciones luego de 3 años de intensiva productividad científica en torno a los estudios urbanos y territoriales en Chile, para con ello lograr conversar hacia nuevos diagnósticos sobre las contradicciones de los procesos de producción espacial. Es un compilado, o eso podría decirse, pero en realidad...

This article shows how a public participation geographic information system (PPGIS) may be used as an asset to foster the right to the city. It describes the implementation of one such public participatory process for registering the story of the macrocampamento Los Arenales in Antofagasta, Chile. Specifically, it stresses how a geographic informat...

Resumen: Este documento hace un análisis exhaustivo de la desigualdad del mercado de agua en Chile, medida por el método del coeficiente de Gini. La situación de los derechos de agua en Chile es de particular interés porque se trata de un sistema totalmente privatizado, en el que los derechos se negocian en el mercado y por lo tanto el agua se pres...

This document makes a comprehensive analysis of the inequality of the water market in Chile, measured by the Gini coefficient method. The situation of water rights in Chile is of particular interest because it is a wholly privatized system, where rights are traded in the market and therefore water is presented as a commodity. This privatization of...

The study of the relevance of energy efficiency attributes on residential choices is usually based on stated preferences, using performance indicators. However, this issue has not been researched in developing countries, where energy certification schemes have a low adoption rate. This article paper uses a methodology based on a Kansei Engineering...

This article problematizes the relationship between the ethos of urban practitioners and the ideology of neoliberalism to show how neoliberalism has transformed urban design to make it an efficient mechanism for capital accumulation. The method used in the article is based on archival research and statistical analysis in addition to a comparative h...

Revertir los horrores del pasado urbanístico de Santiago ha sido altamente costoso y, de momento, los esfuerzos siguen siendo insuficientes. Esto se hace especialmente difícil si el Estado no produce ciudad, solo la financia y omite su responsabilidad sobre el bien común.

This article identifies the spatial correlation between the social determinants of health in the housing area (housing prices, overcrowding, poor-quality building materials, and household socioeconomic vulnerability) and the spread of COVID-19 in Santiago de Chile. The research used data from the 2017 Census conducted by the National Institute of S...

This article discusses the contribution of innovation centres in nearby neighbourhoods based on primary data. This paper involves the study of the case of Ruta N in Medell ın to expose the relationship between a consolidated neighbourhood and new innovation facilities. Ruta N was founded after the implementation of a city-level policy for innovatio...

A partir de los resultados del plebiscito del 25 de octubre del 2020, se realizó un estudio preliminar y territorializado a nivel comunal para revisar algunas tendencias y levantar oportunidades de investigación. Dada la relevancia del proceso constituyente, el presente documento busca compartir alcances y observaciones. Si bien muchos de los resul...

Con el estallido social iniciado en Santiago de Chile el 18 de octubre de 2019, diversas miradas desde las ciencias sociales se levantaron para avanzar en nuevas interpretaciones de este fenómeno, lo que se ha visto representado en diversos trabajos. Estas obras registraron miradas múltiples sobre una reflexión común: el estallido era algo previsib...

This article presents a methodology for evaluating the potential for an urban area to become a 15-min city based on its existing essential urban functions. To elaborate this methodology, the research focused on the Metropolitan Area of Santiago de Chile, by identifying 28 urban functions and applying principal component analysis to review how these...

This document makes a comprehensive analysis of the inequality of the water market in Chile, measured by the Gini coefficient method. The situation of water rights in Chile is of particular interest because it is a completely privatized system, where rights are traded in the market and therefore water is presented as a commodity. This privatization...

La segregación urbana no representa mucha novedad para quienes durante décadas han denunciado cómo los sistemas capitalistas de organización de relaciones sociales privilegian a ciertos grupos de personas de la ciudad en desmedro de otros.

Este artículo presenta un conjunto de antecedentes para producir el concepto de derecho a la ciudad financierizada: la aplicación de la agenda emancipadora del derecho a la ciudad sobre los procesos de producción de ciudad en la era de la financierización, con especial énfasis en la vivienda y tomando como referencia el caso de Chile. A modo de ens...

Se describe la creación de una panadería cooperativa cuya importancia tiene cuatro aspectos relevantes: (1) es la primera localizada dentro de un macrocampamento chileno (asentamiento informal); (2) es coproduciday administrada por sus habitantes, mayoritariamente mujeres latinoamericanas inmigrantes; (3) provee evidencia desde la realidad social s...

This study presents a spatial history of the origins of Santiago's neoliberalisation, unveiling its urban history from the critical point of view of land at the centre of social classes' dispute over city life. It situates the contestation and struggle over land in a genealogical progression from the origins of the disciplinary field of urbanism (1...

Este trabajo busca identificar subcentros laborales y de servicios en la zona, mediante la información de las encuestas de origen destino del ministerio de transporte chileno, y analizar la actividad edificatoria, y de mercado de vivienda en cada una de ellas Se seguirá la metodología de identificación, establecida en Marmolejo y Aguirre (2011) res...

Este trabajo busca identificar subcentros laborales y de servicios en la zona, mediante la información de las encuestas de origen destino del ministerio de transporte chileno, y analizar la actividad edificatoria, y de mercado de vivienda en cada una de ellas Se seguirá la metodología de identificación, establecida en Marmolejo y Aguirre (2011) res...

The article depicts how the inhabitants of the macrocampamento (macro-slum) ‘Los Arenales’ aimed to bring their concrete urban utopia closer, by co-producing the first cooperative bakery in a Chilean informal settlement. Despite its many flaws, the process is proposed as a social innovation, since it managed to bring a new diverse economy into exis...

Generalmente la vivienda es el gasto más grande que hacen los hogares para subsistir. En el contexto nacional, donde la vivienda es un bien de mercado, el poder de compra de las familias es clave para elegir donde vivir. Este libro busca contribuir a la discusión en torno a la desigualdad y segregación social causada por el mercado de la vivienda e...

Income inequality in Chile has remained constant, with slight variations and which have not been sustained over time. Since 1865, the coefficient to measure inequality averages 0.54; which is high and although in recent years a reduction in inequality has been detected, the structural problem does not allow optimism to feed. Even less after the rec...

Desde el inicio de la pandemia del coronavirus en el Centro Producción del Espacio hemos estado trabajando en recopilar información útil para la toma de decisiones a la hora de enfrentar esta crisis sanitaria. En nuestro sitio hemos compartido diferentes avances. Productos de investigación en representación cartográfica han sido clave para orientar...

This article discusses the experience of creating an overall plan for developing an informal settlement in the Chilean city of Antofagasta. This was accomplished by applying transductive reasoning to a community urban planning practice that aims to advance the community towards achieving the right to the city. By doing so, the article elaborates on...

El día 7 de abril de 2020 el gobierno anuncia que comenzará a levantar las cuarentenas en Chile de forma progresiva. Creemos que esta decisión, contraria a toda la evidencia científica internacional, tiene motivaciones socio-económicas: la crisis social por una cuarentena que asegure la salud pública podría costar más vidas que el propio coronaviru...

Resumen. El presente artículo es un documento de trabajo sobre el desarrollo de un nuevo mecanismo para determinar centralidades en ciudades chilenas a partir de datos del servicio de impuestos internos. En el caso particular de este estudio, se ha buscado identificar potenciales sub-centralidades donde se pueden producir mayor cantidad de interacc...

El virus puede contagiar a cualquiera. Pero una ciudad segregada, como Santiago, afecta la forma “cómo los individuos vivirán la enfermedad o si morirán enfrentándola”, explican los autores de esta columna. En este artículo analizan los focos de contagio y las zonas donde se ubica la población de riesgo. Usando factores como la calidad de la vivien...

Este artículo busca presentar evidencia empírica que dé validez a esta discusión, lo que permitirá avanzar hacia la producción de un sistema de seguimiento del costo de vida que registre sus variaciones entre regiones y comunas, fuera de Santiago, generando mejores mediciones de la desigualdad territorial que se vive en el país.

El presente artículo corresponde a una simulación de recuperación de plusvalías aplicado sobre las transacciones de suelo y de departamentos nuevos para 40 casos ubicados cerca de la nueva línea 3 de Metro de Santiago. En Chile, la recuperación de plusvalías no existe como política pública, aunque diferentes actores han instalado el debate de evalu...

Chile faces a housing affordability crisis, given that most of the population is unable to secure a house. While housing prices between 2008 and 2019 increased by 63.96%, wages only increased by 21.85%. This article presented an analysis of the housing price configuration for the main borough in the country-Santiago. The assessment focused on verti...

El artículo reflexiona sobre las contradicciones entre el derecho a la ciudad desde la propuesta de Henri Lefebvre y el régimen neoliberal en Chile. Concretamente, se revisan dos principios materiales de esta teoría: democratizar el acceso a la vida urbana desde los costos de vida y la concentración del control sobre la producción del espacio por u...

The article introduces how investification serve as an analytical framework for unpinning the increase of the buy-to-let phenomenon in a reduced letting market that produces a rise in letting prices. The Chilean neoliberal context and the dis-regulated condition of property-rent markets provides a chance for reviewing the insights of how housing an...

A continuación presentamos un conjunto de resultados que complementan la información entregada por la CChC, a partir de la revisión de como el PIR es elaborado por la OCDE. Luego, a partir de datos del mercado inmobiliario actual y de la encuesta CASEN 2017 con ponderación por expansión a nivel comunal para las comunas de la Región Metropolitana do...

This article describes the creation of a cooperative bakery whose significance is fourfold: (1) it is the first located inside a Chilean campamento (informal settlement); (2) it was organized and managed by inhabitants, mostly Latin American immigrant women; (3) its implementation faced diverse conflicts that serve as lessons for similar experience...

Los conversatorios, de Política y Sociedad se iniciaron como parte de las líneas de acción impulsadas por ORDHUM desde el año 2016, cumpliendo su misión de promover la recuperación de la universidad como espacio de discusión y acción política, los Conversatorios de “Feminismo, Género y Universidad”, materializado a través de esta publicación, que s...

Chile faces a serious crisis on housing affordability given that most of the population is unable to secure a house. While housing prices between 2008 increased by 70.96%, wages only increased by 20.43%. This article presents the analysis of the housing prices configuration for the main district in the country: Santiago Centro. The assessment focus...

Resumen. El presente artículo presenta diferentes aproximaciones exploratorias sobre el mercado inmobiliario del Gran Santiago a partir de evidencia empírica recolectada por fuentes primarias y secundarias. Desde esta exploración se desprende la importancia de avanzar hacia mecanismos de gestión urbana que permitan avanzar hacia una ciudad más igua...

This article reflects on the potential of urban design to contribute to spatializing the theory of agonistic democracy grounding this reflection by three specific urban practices that have emerged from cracks in the democratic system under neoliberalism: a protest, a community-developed square, and an artistic intervention in the public space. The...

This article reflects on the potential of urban design to contribute to spatializing the theory of agonistic democracy grounding this reflection by three specific urban practices that have emerged from cracks in the democratic system under neoliberalism: a protest, a community-developed square, and an artistic intervention in the public space. The...

Resumen. El presente artículo es un ensayo sobre la Villa San Luis, espacio residencial construido durante el gobierno de Salvador Allende, que ha sido centro de las disputas espaciales del barrio alto entre un entendimiento del patrimonio en tanto materia y el patrimonio en tanto relaciones sociales. Desde este enfoque, la Villa San Luis ofrece un...

El presente artículo presenta un análisis exploratorio sobre la relación entre el precio de la vivienda y el aumento en la cantidad de campamentos en Chile. Retomando el enfoque del derecho a la ciudad propuesto por Henri Lefebvre, el artículo utiliza datos oficiales para conceptualizar los obstáculos que un alto costo de vida urbana significan par...

Vida urbana neoliberal: estudio de factores de jerarquización y fragmentación contra el derecho a la ciudad en Chile Neoliberal urban life: study on hierarchical and fragmentary factors against the right to the city in Chile Francisco Vergara-Perucich, PhD Development Planning, Investigador Universidad de Las Américas. Camillo Boano, PhD Urban Plan...